臺南市政府稅務局表示，土地所有權人移轉自用土地時，如想適用土地稅法第34條第1項自用住宅用地特別稅率10%課徵土地增值稅，應確實為「買賣」且符合自用住宅用地要件才能適用。
該局進一步說明，「贈與」移轉土地並非「出售」，不適用土地稅法第34條第1項規定按自用住宅用地特別稅率10%課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等親屬間的土地贈與，無法適用自用住宅用地特別稅率10%課徵土地增值稅，但土地移轉如確實為「買賣」且符合自用住宅用地要件，仍准適用10%優惠稅率課徵土地增值稅。
該局籲請民眾特別注意，土地所有權人移轉自用住宅用地並申請依土地稅法第34條第1項規定按自用住宅稅率課徵土地增值稅，應確實依交易事實勾選移轉種類申報土地增值稅，以避免爭議，維護自身權益。
資料來源：台南市政府稅務局－稅務新聞
全站熱搜
留言列表
