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「農舍」須供與農業經營相關才有課徵田賦適用,但在各式各樣的農舍建築中,
除作一般住家使用外,住家周圍則作車庫、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農業經
營相關之使用。

  
稅捐機關表示,凡是農舍營業用或增建、鋪設水泥地面、柏油地面、磚地;興建
假山、水池、草皮、庭園造景;搭建圍牆、堆置與農業經營無關或妨礙耕作之障
礙物、砂石、廢棄物等情事,均非屬農用範圍,不適用課徵田賦條件,依規定應
自未作農業使用之次年改按一般用地稅率課徵地價稅。
 
該局特別提醒民眾注意,若被改課按一般用地稅率課徵地價稅的土地符合自用住
宅用地優惠稅率規定者,可於當年 9月22日前申請自用住宅用地,一經核准案件
可適用千分之二稅率課徵地價稅,與按一般用地稅率千分之十~千分之五十五,
核算地價稅相差甚多,請把握申請期限。

 

資料來源:http://www.mygonews.com/

 

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